반응형 썬마마의 돈공부/부동산 공부2 1가구 2주택이 되면 세금을 얼마나 더 내야 하는거지? 2편 저번 포스팅에서 5천 만원짜리 주택을 취득해서 25만원의 월세를 받는다고 가정할 경우 취득세, 종부세,재산세가 얼마정도 나올지 계산해봤죠? 이번에는 이어서 임대소득세와 양도세에 대해서 계산해볼께요~ 4. 임대소득세 : 연1회, 5월 종합소득세 신고할 대 신고 및 납부 처리 일단 임대소득세를 내는 경우는 다음과 같아요. -1주택 : 기준시가 9억 이상 국내소재 주택 or 국외 소재 주택으로 월세 수입이 발생한 경우 -2주택 :월세 수입이 발생한 경우 -3주택 이상 : 보증금이 3억원 이상이라면 보증금 및 전세도 간주임대료로 과세 임대소득세 계산법 (임대소득(1-필요경비율)-기본공제)*과세표준세율 여기에 지방소득세(10%)가 더 붙여집니다. 임대소득 : 25만원*12개월 = 300만원 2주택 2천만원 이하니.. 2020. 8. 5. 1가구 2주택이 되면 세금을 얼마나 더 내야 하는거지? 1편 안녕하세요,썬마마에요. 휴가 잘 보내고 오셨나요? 정말 덥고 습한 나날들이었네요. 친정과 시댁이 지방이라 방문해서 가족들과 얘기를 나누던 도중에, 다양한 부동산 얘기를 나누게 되었어요. 요즘 주식도 날라다니고 있고, 금값도 날라다니고 있는 와중에도 부동산은 뭐 오를만하면 규제하고, 부동산쪽에 있는 사람들도 다 주식으로 옮겨온다고 하는 판인데... 그래도 여전히 우리는 모두 집에 살아야 하기 때문에, 부동산에 대한 관심을 없애는 일은 불가능 할 것 같아요. 썬패밀리는 이미 자가가 1채 있는데, 집을 산 뒤로는 내 집값이 얼마나 올랐느냐만 관심있지 다른 부동산은 관심1도 없었거든요. (저만 그런가요) 사실 집값이 워낙 비싸서 거의 자산의 포트폴리오가 부동산에 몰려 있는 영향도 있구요. 그러다 보니 많은 분들.. 2020. 8. 5. 이전 1 다음 반응형
